Liquidaciones y transacciones de bienes raíces en Culpeper, VA

Con algunas excepciones, cuando vende o compra una casa o un inmueble, firma un contrato escrito que conmemora los términos de la compra/venta. El cierre es cuando el vendedor transmite la propiedad del bien inmueble mediante una escritura al comprador y el comprador transmite el precio de compra al propietario. En la mayoría de los casos, el comprador ha obtenido financiación para obtener el dinero de la compra y habrá documentos firmados por el comprador asociados con su financiación.

Las leyes de Virginia permiten que las compañías de títulos calificadas realicen cierres. Sin embargo, la compañía de títulos no puede brindar asesoramiento legal. Las transacciones de bienes raíces pueden ser complejas y, a menudo, es aconsejable recurrir a un abogado que pueda brindarle asesoramiento sobre cuestiones y también identificar cuestiones que quizás no conozca.

Una venta corta es cuando el banco acepta recibir un pago menor que el monto adeudado por el préstamo sobre la propiedad. Aceptar una venta corta es voluntario por parte del banco. El banco no tiene que aceptar una venta corta. Es mejor utilizar un agente inmobiliario que tenga experiencia en transacciones de ventas al descubierto, ya que estas transacciones pueden llevar mucho tiempo y existe un proceso que un agente inmobiliario experimentado puede guiarle con los bancos.